🏗️ Взгляд на сектор: Совещание по строительной отрасли у Президента РФ. Что ждет …

🏗️ Взгляд на сектор: Совещание по строительной отрасли у Президента РФ. Что ждет застройщиков жилья?

©️Мария Колбина, Николай Ковалев

💼 Льготные программы будут продлены. Это льготная под 8%, семейная под 6%, для IT-специалистов под 5% и 2% для Дальнего Востока. Первые две программы ключевые и сейчас действуют до 1 июля 2024 года, и расширение горизонта — важный позитивный сигнал.

📌 Рост объёма выдачи ипотечных кредитов составил 1,74 трнл руб., или почти 80% год к году за 7мес22. Против 7мес21 рост выдач равен 27%, и ипотека стала главным фактором оптимистичных продаж с весны по настоящее время.

🏢 Ввод жилья за 7мес23 достиг 58 млн кв.м., соответствуя уровню прошлого года. Сектор может повторить рекордный результат 2022 года (102,7 млн кв.м.).

💡 Ипотека занимает 80% от продаж массмаркет застройщиков, а программы с гос. поддержкой закрывают до 90% от общего. Первичный рынок получает конкурентное преимущество, в то время как вторичный начинает чувствовать негативное влияние повышения ставок. Выделяем акции «Самолета» на выкупе акций и «Эталон» на восстановлении продаж, потенциальном изменении корпоративной структуры и возобновлении дивидендов.

#ВзглядНаСектор $SMLT $PIKK $LSRG $ETLN
#МарияКолбина #НиколайКовалев