🏡 Взгляд на сектор: Размер льготной ипотеки для многодетных семей может быть уве…

🏡 Взгляд на сектор: Размер льготной ипотеки для многодетных семей может быть увеличен. Скажется ли это на результатах застройщиков?

©️Мария Колбина, Николай Ковалев

🏗 Президент РФ Владимир Путин поручил рассмотреть возможность увеличения размера льготной ипотеки для семей с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет.

🗺 Инициатива не распространяется на столичные регионы (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область).

💼 Размер кредита может быть увеличен с 6 до 9 млн руб. при приобретении недвижимости площадью более 60 кв.м. и до 12 млн руб. — для объекта площадью более 80 кв.м.

🤓 Регионы заняли 2/3 от общего ввода жилья за 2022 г., а доля многодетных семей составила 5%. Инициатива может стать важным фактором адресной поддержки, но вряд ли окажет значительное влияние на широкий рынок.

🏗 Для публичных застройщиков региональный бизнес расширяется и сейчас занимает 10-20% в продажах и портфеле. "Самолет" остается самой интересной бумагой сектора в свете запуска выкупа акций на 10 млрд руб. — может быть достаточно для выкупа 5% из текущих 8,9%, которые находятся в свободном обращении.

#ВзглядНаСектор
#МарияКолбина #НиколайКовалев