Forwarded From SHOT ПРОВЕРКА
Цены на студии в московских новостройках резко подскочили вверх на почти миллион рублей за месяц. Произошло это на фоне возможного запрета продавать жильё площадью меньше 28 квадратов. Теперь с учётом новой ставки по ипотеке при покупке студии 20 кв. м в ЖК "среднего уровня" придётся платить 20 лет по 120 000 рублей в месяц.
Как выяснила SHOT ПРОВЕРКА, сразу после обсуждения инициативы запретить строить и продавать студии маленькой площади застройщики стали резко поднимать цены на них. Стоимость подобных вариантов жилья сначала подскочила на 100–400 тысяч рублей, а затем продолжила рост. В итоге за месяц цены выросли почти на миллион рублей.
Сейчас самые дешёвые студии площадью около 20 квадратов стоят почти 4,5 миллиона рублей. При этом находятся они в Зеленограде. В столице и Новой Москве ценник существенно выше — около 7–12 миллионов рублей за студию площадью 20–25 кв. метров.
При этом стоимость студии может измениться в зависимости от условий ипотеки. Больше придётся заплатить тем, кто берёт её на льготных условиях (например, IT-ипотека). Снижения цен на новостройки в ближайшее время эксперты не ожидают.
